Perspectiefnota wonen: CDA dringt aan op versnelling woningbouw

Tijdens de behandeling van de Perspectiefnota 2025 heeft de CDA-fractie opnieuw het woningtekort in Gelderland centraal gesteld. De provincie, die via het Actieplan Wonen werkt aan de realisatie van tienduizenden extra woningen, loopt volgens de fractie tegen te veel obstakels aan bij het daadwerkelijk realiseren van bouwplannen.

Iedere stad een wijk, ieder dorp een straat

Het CDA herhaalde het bekende adagium: iedere stad een wijk erbij en ieder dorp een straat erbij. De woningnood in Gelderland is groot. Het tekort bedroeg in 2023 ruim 48.000 woningen, wat neerkomt op een tekort van meer dan vijf procent. Al in de verkiezingsprogramma's stond woningbouw hoog op de agenda. Vooral starters, jonge gezinnen en ouderen kunnen bijzonder moeilijk een passende woning vinden.

De fractie diende een motie in om gemeenten meer ruimte te geven voor woningbouw aan de randen van dorpskernen in het buitengebied. Veel gemeenten lopen tegen starre regelgeving aan wanneer zij proberen om in te spelen op de lokale woningvraag. De motie roept het college op om flexibelere bouwkaders te hanteren, zodat gemeenten sneller kunnen inspelen op de behoefte van hun inwoners.

Betaalbaar wonen als prioriteit

Naast het aantal woningen is ook de betaalbaarheid een aandachtspunt. De fractie benadrukt dat minimaal twee derde van de nieuw te bouwen woningen in het betaalbare segment moet vallen. Dat betekent sociale huurwoningen, middenhuur en betaalbare koopwoningen tot de NHG-grens. Alleen zo kan worden voorkomen dat de woningmarkt nog verder uit balans raakt.

Voorzieningen meegroeien

De CDA-fractie waarschuwt dat woningbouw alleen niet voldoende is. Nieuwe wijken en straten hebben ook behoefte aan scholen, huisartsen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Daarnaast verdient ook de isolatie van bestaande woningen meer aandacht. De fractie pleit voor een integrale aanpak waarbij woningbouw hand in hand gaat met het versterken van het voorzieningenniveau.

De motie voor flexibelere bouwkaders werd met brede steun aangenomen door de Provinciale Staten. De fractie noemt dit een belangrijke stap, maar benadrukt dat er nog veel meer nodig is om het woningtekort daadwerkelijk terug te dringen.